小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
梧州市长洲区新兴二路联发五金批发部南侧
- 附近学校
红苹果广宇幼儿园,梧州市新兴小学,梧州市第七中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.3,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区5.3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率38%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值18
楼龄
该房源楼龄12年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值7.3
物业服务
硬件设施
- 5.3
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有66个公交站:新兴二路西,广电中心站等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区66
- 区域均值55
教育配置
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:红苹果广宇幼儿园,英国牛津国际文化教育集团梧州城市中心幼儿园招生办公室等; 11个小学:梧州市新兴小学,新兴二路小学等; 6个中学:梧州市第七中学,梧州市第十五中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区55116
- 区域均值62127
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:梅西生活广场,香城商贸城(香城小区店)等; 297个超市:惠众超市,鹏飞便利店等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15297
- 区域均值13289
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:花花世界植物大战,西堤公园等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值20
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